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como cobrar? como cobrar?

“O que fazer quando um inquilino sai deixando dívidas?” A Advogada responde

As dívidas podem ser cobradas extrajudicialmente ou judicialmente.


Na hipótese do inquilino já ter entregue o imóvel objeto do respetivo contrato de arrendamento, e uma vez esgotada todas as possibilidades de resolução extrajudicial, mormente através do pagamento voluntário das rendas em atraso por parte do inquilino, restará ao senhorio o recurso à via judicial intentando uma ação declarativa de condenação para exigir a a prestação, das suas rendas em atraso.


No entanto pode acontecer que o inquilino tenha feito uma declaração de confissão da sua divida. Nessa hipótese, o senhorio pode usar dessa declaração como titulo executivo, pedindo ao tribunal numa ação executiva, a penhora dos bens do devedor.

 

Carla Monteiro


CMA – Carla Monteiro & Associados, Sociedade de Advogados, RL